昨日在南京一些网站上看到，一篇名为《出售南京最牛房产》的帖子引起网友们的热议，帖子中写道，此房“牛”不仅仅是钱的问题，没有人能耗得起那个精力”，称自己动用了集团公司的资源和很多人力，如果自己搞的话“非累死不可”。

这套“南京最牛的二手房”位于玄武湖畔，是一套150平方米的叠加别墅。发帖的网友称，这套别墅共有4室2厅3卫2阳1厨，总面积为150平方米，再加上可以当作主卧的130平方米的阁楼，帖主表示“房子很宽敞”。其实面积大并不是“最牛”的真正原因，最牛的是这套房子的装修标准。

1）日本原装三菱重工空调：169500，   2）意大利贝雷塔供暖系统：85614，3）日本TOA背景音乐系统：11240，   4）设计及室内装修工程费：297000，5）德国拉丘那厨房：84290，    6）防盗门：15400，7）阳光房及纱窗：13000，    8）主卧阳台移门：5800，   9）史丹利移门：18370,        10) 2个浴室玻璃门：6287，11）德国监控门禁系统：109547，    12）意大利瓷砖：20859，13）意大利大理石：40063，  14）意大利马赛克：34726， 15）酸枝木地板：32729，  16）加拿大淋浴房框架：5800， 17）德国KALDEWCI浴缸：38000，    18）意大利ALBATROS按摩浴缸：98000，19）松下排风扇3只：4500，     20）德国汉斯格亚坐便器3座：30000，  21）意大利科马盥洗室设施：164574，   22）日本空气过滤器2台：7000， 23）松下开关系统：10545，   24）大镜子：1200，25）3楼过道装饰工程款：7887，    26）4楼不锈钢楼梯、过道平台：9520，27）雨棚及防水工程:4250，     28)  2楼土建工程款：27500，  29）德国门锁、五金件：10000，        

合计：1363201元。

附属设备:      1）美国BOSE家庭影院系统：47600，  2）客厅松下等离子42寸：28000         3）卧室松下等离子42寸：19200，    4）按摩浴室三星电视：5980，5）3台机顶盒：2640， 6）主卧浴室电视：3780，7）两台DVD：1790，  8）主卧衣柜：3450          9）主卧家具：10000      10）西门子洗衣机：5199，11）西门子电冰箱：6400   12）意大利餐桌、椅、柜：54990，13）书房家具（HK）：7599， 14）韩国窗帘：21538 ，15）意大利灯具3盏：30000，      

合计：248166元

房主表示，两年时间的装修花费了至少180万，而房子的报价只有300万，“要的话赶紧，南京顶多这一套”。同时还要求自家装修款少于100万的“看房就免了”，因为“价值观不同”。

二手房从来都是无条件免费看房的。对于买房人没有花过100万装修过自家房子就没有资格看房的要求，确实从未出现过。

针对这套“最牛二手房”，网友们褒贬不一。有的网友表示高档的装修加上顶级地段，这套房子卖300万很值，不过大多数网友则对房主报出的装修款产生质疑。有网友称松下等离子42英寸报价28000元，可现在新的尚不足1万元，何况是二手货。还有网友指出房主列出的3台机顶盒要2640元，而市场上差不多只有半价。多数网友表示，房主宣称的“最牛”让人看了不舒服，如果有诚意的话，应该把清单改成目前二手的价格，让买家考虑才对。

房主称“最牛”有点言过其实了。业内人士称，此做法或许是因为目前房地产市场不太景气，房主或许是为了吸引眼球，所以才刻意用“最牛”二字引起关注，从而能尽快将手中房源出手。