平地而起的金沙洲社区会否重蹈番禺华南板块楼盘先行配套落后、只有楼市没有城市的覆辙?新社区的选址是否应响应“穷人住市区，富人住郊区”的社会呼声?

从实际情况看，人气渐旺的金沙洲不仅规划滞后，而且公共配套的投资主体也不明确;从历史发展看，广州的新兴城区在建设和营运学校、医院、商业中心等公共配套上，至今仍然没有成功的本地个案可以借鉴。金沙洲的难题如何破解，如何汲取华南板块的教训，将对更多的新社区，包括新兴城区都有示范意义，这也是人们对金沙洲的期盼所在。

截至4月1日，金沙洲、大塘、同德围三个新社区入住2100多户，3148户摇珠分得廉租房的双特困户中，还有900多户没有搬入新社区。

三个新社区中，只有同德围新社区几乎全部入住，金沙洲新社区有800多户没有入住，大塘新社区还有100户左右没有入住。而一部分双特困户因为负担不起物管费、租金，以及因交通费、伙食费等生活成本增加，无奈放弃入住新社区。

领钥匙现场即放弃

逢源街共有82户双特困户得到入住新社区的机会。“但有一些住户主动放弃了，”逢源街道办公室连广州介绍说，“华贵社区放弃的最多，8户双特困户中有三户放弃了入住金沙洲新社区。”

“在领钥匙现场，有一些双特困户放弃了，有的可能是考虑以后生活费用高，还有的一下子交不出物业费和房租，的确生活很困难。”白云区房管局一位工作人员说道。

入住租户多于3月1日前搬入

截至3月31日，白云区房管局确认办理了金沙洲入住手续的住户共有1300多户。而金沙洲新社区应安置双特困户2192户，还有800多户没有入住。

“以后陆续会有租户搬进来”，白云区房管局认为现在住户没有入住是很正常的，现在每天也不断有租户搬家。

“入住没有最后期限”，房管局和金沙洲新社区物业公司均表示，拿到钥匙后，租户可以自行选择入住的时间。

记者在采访中了解到，部分双特困户原是享受房屋租赁补贴，房管所在3月1日停止向拿到新社区钥匙的双特困户发放这项补贴，因为这个原因，许多决定入住的双特困户都必须在2月末3月初搬入新社区。