
公告内容显示,这次征收的土地类别包括耕地、园地、林地、建设用地,也有其他农用地和未利用地等。补偿标准根据具体地块的不同而有所区别,如工业用地中水田的土地补偿费为98.40万元/公顷,林地的土地补偿费为84.2625;住宅用地中菜地和建设用地的补偿标准均为212.34万元/公顷。
此次征收的唯一一幅住宅类用地位于白云区松洲街槎龙村,面积约29亩,主要将用以解决当地村民的居住问题。根据土地管理相关法规规定,白云区国土房管局发布了《征收土地预公告》并听取被征地农民意见,广州市国土房管局拟定了《征收土地方案》和《征地补偿安置方案》,经市人民政府审核同意后,将《征收土地方案》报请省人民政府审核同意并经国务院批准,2007年8月29日,省国土资源厅批复同意征收上述地块。
国土资源部日前发布了新修改的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,当中明确规定工业用地的出让也被纳入到必须招拍挂的范围中。因此,政府部门此次征收的工业类用地也值得业界关注。新征收的工业用地全部位于黄埔、萝岗两区,其中黄埔区土地位于文冲状元山护林路地段,面积70.389亩。萝岗区新征土地都在广深高速公路以北、萝南路以东的云埔工业区内,分属G1、G3地块和G2、G4地块。
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