昨天北京市建委发布《关于住宅专项维修资金交存标准的通知》。今年2月1日后新签购房合同的购房者，其住宅专项维修金首次缴存额为六层以下为100元/平方米，超过六层为200元/平方米。而此前，该专项维修金一直按照房款总价2%缴存。

2008年2月，市建委通过北京建设网向社会公开征集专项维修资金交存标准，并召开专家顾问组会议对征求意见情况进行了研讨。经过研究决定，本市按照住宅建筑安装工程每平方米造价的8%进行测算，确定了首期住宅专项维修资金的交存标准。

《通知》要求，业主应当在办理房屋入住手续前缴存首期住宅专项维修资金，具体时间应当在商品住宅买卖合同中明确约定。市建委有关负责人表示，对于2月1日后签订购房合同，但是在标准颁布实施前已按房屋总价2%标准缴存首期住宅专项维修资金的购房者，可到原缴存单位办理多退少补手续。另外，售后公有住房首期住宅专项维修资金的缴存标准仍按照原标准执行。

住宅公共维修金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。按照相关规定，如果公共维修基金的资金余额不足首次缴存额的30%时，应当及时续缴。目前北京公共维修基金总额达110多亿元，但使用率不高。