众所周知的房价疯涨的直接操纵者有两个：一是政府、二是开发商。
    一是：地方政府。土地建设部门：他们控制着土地和规划、建设的许可权，掌握着开发商的生死命脉。税务部分：本身就是“为人民币服务”的单位，出同样的力气，收更多的银子，没有道理不收呀。最好是中央所有经济调控都能用税收手段，如此下去，地方政府无不期盼着“中国万税”的时代到来！既当了婊子，又立了牌坊，多好呀。
     媒体（中国媒体本身也是政府的组成部分）：因为关系到广告收入问题，有奶就是娘！开发商这么大的奶，没理由不帮他们说话，况且有政府领导打招呼，不就是张嘴说瞎话嘛，黑心钱不赚白不赚，媒体本身就是为政府服务的嘛！
    不难看出房价的疯涨没有地方政府的支持、甚至合谋，是绝对没有可能的，而且地方政府才是房价疯涨的最大受益者！开发商第二，代理中介第三。
    二是：开发商。开发展有政府支持、甚至合谋，一方面恢色成本需要有人买单，另一方面获取暴利也正是他们付出高额恢色成本的目的，房价疯涨当然没有人会不乐意的！
    但房价疯涨的第三只黑手却非常隐蔽，容易被大家熟视无睹，那就是为开发商代理销售房屋的——房地产代理中介——房地产流氓！
    他们凭借着他们的营销手段、销售网络、信息控制、专业经验、同时代理着N个开发商的楼盘等等优势，通过操纵虚假销售信息、蛊惑人心、制造房源紧缺假象等等合法的和不合法的手段，充当着狗头军师、帮凶，恶意煽风点火，借机炒高房价获取更大的利润。
    恐怕有过购房经历的人都领教过房地产代理中介坑、蒙、拐、骗的厉害，销售人员个个都给培训成“职业杀手”，让你怒而无奈！
    事实上，今天的深圳有几家房地产代理中介公司已强大到形成对房地产业正常发展有着巨大威胁的局面，他们在政府的默许下，伙同开发商在深圳房地产业内掀风鼓浪，是广州、深圳乃至中国房地产业的妖魔鬼怪、实足的房地产流氓，他们操纵着深圳整个房地产市场，成为房价疯涨的第三只黑手！
    秋后算帐的时候到了，未加强规范深圳房地产代理中介管理，恐怕也是深圳房价无法控制、房价不断上涨的教训之一吧！