有鉴于此,我们不仅要不折不扣地执行从紧的货币政策,而且还要加大从紧货币政策的执行力度。在笔者看来,唯有通过实施从紧的货币政策对房价的有效调整,才是化解目前国内CPI快速上涨的关键所在。
因为,房地产业是一个资金密集性产业,如果央行实施全面从紧的货币政策,房地产业受到的负面影响当然是首当其冲的。还有,CPI高企必然会导致居民存款出现严重的负利率情形,推升利率上调预期。由于随着银行信贷规模收紧及利率上升,将会对我国的房地产市场产生最为重要的影响。一旦房地产市场中的投资需求被遏制了,房价自然会回归理性。只要房价上涨得到遏止或这一问题得到解决,国内CPI波动趋势自然会随之调整。可以说,这是治理当前我国CPI高企问题的关键所在。
(作者系中国社会科学院金融研究所研究员)
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