今天下午，广州又将迎来卖地高潮，广州市国土房管局一举将金沙洲、花都和番禺三个区域的12宗地集中出让，总用地面积接近70万平方米。其中有7宗住宅用地限制了户型但没有限房价。开发商对这次土地出让反应冷淡，截至昨晚，金沙洲2宗商业办公用地由于无人报名竞买而提前宣告流拍。

　　9宗住宅地均未限制最高房价

　　今天下午即将出让的12宗土地中，有9宗为住宅用地，分别位于金沙洲、花都和番禺。在9宗住宅用地中，有7宗进行了套型建筑面积的限制，但本次推出的土地均无最高房价限制。

　　其中，金沙洲B3708B07和B3702A05两幅地块规定套型建筑面积90平方米以下的住房需占80％以上；番禺区滨江大道北侧5－3地块所建的90平方米以下户型至少占57％；而花都区107国道A／B／C／E四幅地块都规定至少80％以上的户型为90平方米以下。按此规定计算，7宗限户型地块至少可以提供5621套90平方米以下住房。

　　今日同时推出的还有3宗金融商业用地，其中金沙洲有2宗，番禺1宗。上述各地块原本计划在本月5日和6日分两天竞价出让，但昨日广州市国土房管局发出公告，将12宗用地集中在一天出让。

　　金沙洲商业用地无人问津

　　截至昨晚，各路开发商已纷纷为地块报上竞买价，但值得注意的是，与以往一块地动辄数个甚至十多个开发商竞买不同的是，本次土地出让的报名结果表现冷淡。

　　其中3宗金沙洲住宅用地都只有保利地产和越秀城建两家开发商报名，更有1宗金沙洲住宅用地只有保利地产一家报名。而花都住宅地更显冷清，3宗地都只有雅居乐地产一家报名竞买。

　　而金沙洲的2宗商业办公地块因无人报名竞买而提前宣告流拍。广州市国土房管局相关负责人表示，这说明金沙洲地区的商业氛围还不成熟，没有获得开发商认可。据了解，这已不是金沙洲商业地块的第一次流拍，金沙洲至今还没有成功出让过一宗商业地。

　　据业内人士分析，由于广州市今年加大了土地出让规模，加之政府没有放松楼市调控政策，开发商现在买地比以前更加谨慎了。业内人士预计今日土地出让难有“地王”再现。