昨日，从阳逻一楼盘了解到，开发商将现房9折销售，此前买房的可获最高3万元的差价补偿，并承诺未来如再降价还将补差价。

这是武汉首个“降价补偿”的楼盘。上个月，该楼盘进行9折促销，房价由2800元/平方米，降至均价2500元/平方米，部分前期业主每平方米损失200至300元。“补偿差价，是为了挽回业主的损失。”日前，该楼盘销售经理胡一俊对记者称，如何“安抚”高价买房的前期业主，是眼下地产界的一个难题，“我们决定让利补偿”。

是市场行为还是营销策略？

房价降了，开发商居然全额“补偿”，有人认为这是诚信开发商的顺势而为，也有人认为这纯属作秀。

武汉市开发办项目管理处有关人士认为，开发商的降价促销属市场行为，只要不违法违规，主管部门就不能进行干预。

单纯从法律上来说，买卖双方是在自愿的前提下进行交易的，房子也是业主自己选择的，双方之间的交易属于正常的市场交易，开发商不补差价也是很正常的现象。

浦发银行青山支行理财经理张劲认为：“前年去年房价涨得那么厉害，现在出现一定的理性回调是必然的。”张劲提醒，虽然从长期看，房产还是家庭投资的首选，但短期武汉房价的波动不会结束。因此，手有闲钱的市民近期最好先买一些银行的短期保本型理财产品，等到下半年加息、宏观调控等政策明确后，再进入房产等长线投资项目。