取消优惠政策影响不大
对于今年房交会取消实行了7年的购房补贴政策，56岁的李忠国说：“两三千元的优惠影响不大，如果价位、户型等都合适，多花这点钱儿也值。”
但有的开发商为了吸引购房者，表示愿意给购房者补贴。铁西区一楼盘表示将给予15元/平方米的补贴，另一楼盘则开出20元/平方米的优惠，与往年房交会补贴优惠接近。但有消费者认为，羊毛出在羊身上，由开发商来支付这部分补贴并不觉得实惠。
专家观点：超低价房不会拉低沈阳房价
沈阳房地产研究所副所长齐锡晶明确表示，超低价房不会把沈阳房价拉下来。
他说，目前业内多层楼房的建筑安装成本大概为每平方米800到1000元，价格主要差在地价上，低价房的地址在于洪、苏家屯、蒲河等相对偏远的地方，如果地价、质量都没问题的话，那将是个令人振奋的消息，意味着开发企业主动缩小利润空间。
齐锡晶说，沈阳住房郊区化将成为未来房产发展的主要特点，尤其目前二环附近的房子供应量非常大，而核心区则相对饱和，受地价影响，郊区房价势必会相对低廉。
但他也强调，并不是房价降得越多越好，比如说从4000元降到3000元那还可以理解，但如果一下子降太大，不利于市场平衡。
他总结说，目前沈阳房地产总体的供需是平衡的，但内部供给略有失衡，东西部房价差距比较大。
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