何必因噎废食
    近日，与广大市民相伴了两年多的“广州市预售商品住宅实时签约信息”从“阳光家缘”首页上悄然消失了。取而代之的，是“看起来很美”、其实却滞后很多的8月份“广州市十区新建商品住宅交易登记均价为8849元/m2”。政府有关部门列举了很多理由来说明为何不再公布实时签约数据：开发商有可能在签约的时候“做手脚”、统计的口径不统一、数据的范围还不够广泛、跟最终的权威登记备案数据不同，常常“打架”……
    其实，如果开发商真的找人先签约后撤销玩花招，导致数据和最终登记备案数字有所不同，房管局只要把每个楼盘的“撤销率”披露出来，相信开发商就不敢再继续这样干了。我们认为，在一定程度上来说，“实时签约数据”还是最快最真实的市场反映，相对于滞后了近3个月的数据，“实时签约数据”作为广大市民的置业参考还是有一定指导作用的。有关部门大可不必因为这个数据有些瑕疵，就因噎废食，把整个实时签约数据取消了。更何况，我们要3个月之前的数据有什么用呢？现在的十区楼价肯定远远不止8849元/m2了，现在公布8月份的数据，连心理安慰的作用都起不到。我们不能认为不公布实时数据，楼价就不涨了；公布几个月前的低价数据，就表示楼价得到遏制了。对于绝大多数市民来说，与其得到好看却又无用的滞后数据，不如见到虽然残酷但至少比较真实的第一手信息。
    不过，有一个令人欣慰的信息是：广州市国土房管局近日对媒体表示，“阳光家缘”网站现正在调试，今后将实时公布一手住宅当日交易登记情况和一二手住宅当月交易登记情况。记者发现，目前“阳光家缘”网站首页上的确有 “每日住宅交易登记信息”这一栏目，包括了广州十区加两个县级市以及二手住宅的当月登记信息。11月6日当天，其页面上的文字说明显示“数据统计时段是10月26日~10月31日，目前还在进行系统测试”。如果这一系统能尽快完善的话，也许这个数据会相对准确，因为它是以登记备案为准的，而不是仅以网上签约作为指标。当然，从签约到备案，一般还需要1个月左右的时间，也就是说，以后如果以这个栏目的数据作为参考，市民也只能得到1个月前的价格数据。
    无论如何，只要提供准确及时的楼市真实数据，就是买家之福。


 

[1] [2] [3] 下一页