哈尔滨第26届商品房展销会、第7届二手房交易大会于5日上午在哈尔滨国际会展中心开幕。据悉，参展商包括房地产开发企业、二手房经纪公司和建材生产销售企业共计117家企业。

    6日，是房展会的第二天，会场里人头攒动。不少购房者在各个参展的楼盘处询问50平方米以下的小户型，得到的回答很少，只有一家楼盘推出了39平方米至50平方米不等的小户型，但50平方米的户型价格在50万元起价，让许多消费者难以接受。

    记者了解到，本届展会虽然参展楼盘百余个，但低价小户型楼盘供应量明显不足，而且松北区内几家著名楼盘均未参展。

    据业内人士分析，去年6月国家出台了住房新政策，要求在建房产70%以上建90平方米以下小户型，但本届参展的楼盘都是住房新政出台前立项的。据悉，随着哈市新一轮棚户区改造和国家住房政策的实施，今年新建楼房小户型会增多，低价小户型楼盘供应量不足问题会得到缓解。

    记者在展会现场看到， “二手房自由交易区”是前来观房者最多的展位。大屏幕以全天滚动的形式对自由交易房源进行发布，并在交易区内设置了座椅，方便百姓观看房源信息。许多购房者都是冲着三四十平方米的小户型来的，而且有的地段和区域都在市中心。据房展会组织者统计，展会开展两日来，二手房交易69套，占商品房交易量的30% 。

    在本届房展会上，记者发现，由于道里区的楼盘多走精装户型路线，所以价格居高，商品房每平方米价格在5000元左右；南岗区的楼盘每平方米在4000元左右，江北（利民）楼盘每平方米价格在3300元左右。而校区房建筑面积每平方米成交均价已超过5000元，成交价格也保持着小幅上涨的态势。